家購入

1 ：やっち@静岡 ： 2008/04/22(火) 02:42:04 ID:ZRCegyEg

契約してしもーた。
前に艦長に相談した高圧線の下の土地の話は流れてしまいました。
で、沼津市にあった40坪の土地を ぽちっとな しました。

家はとりあえず契約したもののまだプランの相談中。
年内入居を目指してオラ悟空。

沼津市って日本全国で4番目に水道料金が安いらしい。
人口10万人以上の都市に絞ると全国1位だそうな。
くっくっくっ 黒マテリア。

2 ：たまおき ★ ： 2008/04/25(金) 00:21:09 ID:???

ほー、一戸建てかー。
やるなー。

3 ：艦長 ： 2008/05/29(木) 15:20:41 ID:q86UEDNs

ついにやったね！おめでとう！
ところで家って契約とプランとは別物なの？

4 ：やっち@静岡 ： 2008/06/08(日) 22:12:51 ID:M/b/nRt2

家の場合は決めることがあまりにも多いので、概算のプランで契約することがある。

俺の場合は土地と建物の両方を買うのにローンを組むので、
土地の不動産売買契約を結ぶ時に、同時に家の方も契約しなければならなかったyo。

銀行によっては土地だけで借りたり出来るところもあるんだけど、
土地だけだと住宅ローン扱いにならずに金利が高かったり、
融通の利くところはそもそも優遇幅が渋かったりで、
会社の住宅購入融資制度にトヨタホーム優遇の組み合わせで借りることにした。

高めの仮プランで契約、ローンの申し込みをして審査が通って土地代金分が
先に融資されたので土地の契約、支払いは終了してもう自分名義の土地になってマス。

最初に高めに設定するのは、プランの変更等で高い方になった場合に、
住宅ローンの審査のやり直し等が必要になるとまずいからで、
最初の審査より安く借りるのはなんの問題もないからです。

今日、家のプランは確定し、\49,001,709(電気配線工事、外構工事別)でサインしました。

read.php ver2.4 2005/04/13